為打造良好的營商環境，推進房地產領域“放管服”改革，提高房屋不動產登記、交易管理服務效能，市住建局依托智慧住建平臺，對市區房屋交易系統進行升級改造，充分利用大數據、人臉識別、電子簽名、區塊鏈等技術，加快移動服務端建設，實現房屋網簽備案掌上辦理、不見面辦理。5月1日起，在市區推廣使用房屋交易電子合同，向各類房地產市場主體提供規范化、標準化、便捷化的服務。 打破部門信息壁壘 房產交易業務辦理更高效
日前，記者采訪了解到，5月1日起，住建部門將在市區推廣使用房屋交易電子合同。
工作人員表示，啟用房產交易電子合同，通過優化簡化業務流程，把線下辦理的事項擴展到線上，群眾通過網上辦事大廳、手機客戶端等方式實現房產交易的網上辦理、便捷簽署、隨時隨地、想簽就簽，讓“信息跑路”替代“群眾跑腿”，群眾“足不出戶”就能辦理。
房產交易需要多個部門協同辦理，電子合同的推送，能夠實時進行信息的傳遞共享，打破部門信息壁壘，變“群眾來回跑”為“部門協同辦”，實現跨部門、跨層級政務信息共享，為群眾提供規范有序、公開透明、便民高效的政務服務。
應用電子合同（電子印章、電子簽名），能夠全程在線服務，保證不動產登記業務、公積金業務、銀行業務等實現無紙化辦公，經濟環保，降低了企業成本，有助于營商環境的提升。
采取高強度加密技術 合同文本僅對本人可見
電子合同平臺對買房賣房“云簽約”存儲，在合同簽發、傳輸、存儲過程中采取高強度加密技術，確保合同文本僅對本人可見。通過對接公安部門、市場監督管理部門、銀聯等系統，提供人臉識別、身份認證等多種實名認證方式，快速鎖定簽約主體身份，確保以真實意愿和真實身份進行線上簽約。電子章具有天然防篡改特性，通過線上用印流程管控、印章防偽技術、用印管理全流程追溯等方式，有效避免“蘿卜章”、“抽屜”合同等情況發生。
《商品房買賣合同》簽約采取線上電子簽約和線下簽約同步進行，由各開發企業自行選擇簽約方式。簽訂的電子版商品房買賣合同（含預售、現售合同）與傳統在紙質上簽章、簽名的紙質合同具有同等法律效力。開發企業和購房人可在完成電子合同網簽后，根據需要通過濰坊市房產管理信息系統企業端或登錄“愛山東”APP打印網簽紙質合同。
實行商品房買賣電子合同，用新手段、新思維、新方式構建房產交易服務體系，將有效地落實濰坊惠民惠企政策，解決群眾辦理業務環節多、材料多、排隊多、時間長等問題，為行業發展賦能增效，營造更加穩定、透明、安全、可預期的良好市場環境。
